即将过去这一周，以下与教育&房产相关的信息，值得我们关注。

① 宏观政策 | 6月4日，多部门联合发布国有土地出让金转由税务部门征收的通知；
② 升学进程 | 6月4日-6日，本年小升初报名开始；
③ 招生动态 | 6月4日，西湖区发布义务教育阶段招生分配工作方案；
④ 相关花絮 | 民办出招：涨价&减招；十三中保底。

土地出让金

6月4日，财政部、自然资源部、税务总局、人民银行等四部门联合发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》。

该通知一石激起千层浪，各种解说版本。有说土地出让金终结，房地产市场凉凉、楼市变天，还是一贯的风格，怎么惊悚怎么来。

为了获取尽量多的信息，我们都会关注很多公众号。但为了让获取的信息更有效，此类消息发布的时候，各个公众号的解读，倒也正给了我们筛选的机会。譬如本次关于土地出让金的，但凡说土地财政结束了的，对于这类公众号，基本上我们都可以考虑一下是不是该取关了。这类文章看多了，脑子钝化是小事，一旦听信了他们的观点，在大方向上，可就偏了。

那么，关于本次土地出让金改由税务部门征收，我们应该怎么理解？

一言以蔽之，本次征收渠道的改变，最大的不同就是知情权的变化，所有权与支配权仍在地方。

获取知情权后，中央在做地方支付转移，区域再平衡，收入二次分配等决策的时候也就可以有据可依；也巧妙的降低了地方在房地产市场的话语权，形成全国一盘棋的局面。

本年小升初报名将在本日结束

根据《杭州市教育局关于做好2021年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》和今年招生工作具体安排，本市小学毕业生升初中网上报名工作将在6月4日-6月6日每日9:00–21:00间开展。

本日21点为截止时间。

相关操作指南请查阅：2021年杭州市小学毕业生升学操作指南。

西湖区发布招生分配工作方案

伴随着本日小升初报名的结束，接下来杭城义务教育阶段的主要招生工作就是幼升小报名了。

不过本年官方版本的小学一年级入学报名服务指南尚未发布，家长朋友可以先查阅《2020年杭州市小学一年级入学报名服务指南》（点击超链接即可查看），以熟悉下相关流程：。

其中，西湖区已经率先发布《2021年西湖区义务教育阶段学校招生分配工作方案》（点击超链接即可查看）。

其中包含了西湖区所有小学的咨询方式以及可提供咨询的时间等信息。家长朋友在幼升小阶段有相关问题，可以直接拨打相关电话进行咨询。

相关花絮

本年小升初的报名即将结束。但在其过程中，市场上流传的相关花絮还是比较有看点的，它们都是相关利益方为了引导需求在努力工作。

1，小升初报名第一天拱墅区某晖实验传出消息今年一表生爆表

作为一所2020年才开学的新学校，一所本年小升初入学预警信息都没有入围红色预警的学校，你突然告诉我一表生爆表了？原因是学校成绩太好，搬家迁户的一表生太多？

可小编怎么越看越像是在巧妙的使用了公民同招规则中“同类排序靠后”原则所进行的一点点dong吓呢？

公办学校说我一表生爆表了，你去摇民办摇不中的话，回来可是要被调剂的。

然后民办学校又说：

2，民办学校普遍涨价

截止本日，杭城所有民办初中均已发布本年招生简章。通过整理发现，民办学校的学费较2020年有不同程度的上涨。

如云谷新学校从4万8涨到了7万4、文澜中学由2万元涨到了3万元、观成实验学校由1万4涨到了2万5、白马湖学校从1万涨到了2万、文渊中学从2万5涨到了3万7。

至于这些优质民办学校涨价的原因，小编认为物价上涨之类的借口是次要的，主要原因还在于这批学校寄希望与利用经济手段来调节生源品质，其次则是提高老师的待遇，防止再次流失。

为何是再次流失？因为本年开始，原先体制内的老师基本都会回到公办学校。

3、文澜中学减招

据本年文澜中学招生简章，其2021年招生6个班192人。而2020年未招生8个班级，每班30名学生，合计240人。

减招了2个班48人。

相关原因，小编认为有以下几种可能：

① 在编教师回流公办学校

原先文澜学校为西湖区公办学军中学民办初中部，有一大批的体制内在编教师。如上文公益中学招生问答里陈述的，2022年之前在编教师都将回流到公办学校。相信文澜中学也存在这个问题，为了保证教师队伍的缩减不会带来教育质量的下降，减少招生数也是情理之中。

② 兑现承诺？

由文澜中学承办的文澜小学于2015年开学，本年迎来第一届毕业生。

第一届总共招收了4个班，每个班30人左右，也就是120。

今年缩招空出来的学额是否为兑现承诺之用？

任校长还是当年的任校长，当初他是这样说的：“根据目前的文件，直升比例控制在20%以内，具体的名额还不是很清楚，我现在只能说尽量保证相对多的孩子能进文澜。”

但伴随着公民同招政策的施行，相关公办小学的毕业生是否还能直升同一办学集团的民办初中，谜底也将不日揭开。

4、十三中兜底一表生

西湖区之所以能成为杭城教育高地，除了本身教育资源丰富，历来成绩优秀之外。

相关学校的名校担当，相信也是广大家长愿意为其学区溢价买单的重要因素之一。

幼升小阶段的学军小学与文三街小学，其对爆表一表生的态度是：借读。从该两所学校历年招生简章以及本年西湖区义务教育阶段学校招生分配工作方案中我们都可以发现：学军小学与文三街小学的调剂生源“安排在杭州市钱塘外语学校学院路校区，由原学校提供师资，钱塘外语学校统一领导管理。在钱塘外语学校学院路校区就读的学生注册原学区学校学籍，毕业升学与原学区学校学生同等待遇”。

打个不恰当的比喻，学军与文三街小学的爆表调剂生源约等于是寄养在别人家里，吃的用的还是自己家里的；而其他有些学校则要求爆表生源填写志愿，籍随人走，等于是送养。

小升初阶段的十三中，也是如此。去年是公民公招的第一年，十三中兜底了民办摇号未中的全部一表生，二表三表则调剂到分校嘉绿苑中学。

本年，十三中将依旧延续兜底办法，一表生依旧可以没有心理负担的去摇号民办初中。

西湖区的公办学校之所以能一直口碑领先于其他城区，原因，那还是有不少的。