一个萝卜一个坑，在购买学区房的过程中，我们该怎么来确认所买的房子，学籍是否被占用？

网传：可以通过区教育局、房管局和派出所三个地方查验。

不过，这个说法究竟是否靠谱?

区教育局：这个房子有没有占用名额这个事情，我们是知道呀，等到入学报名时候，会进行统一的查询，但这个东西不对外查询，怎么能告诉你们呢?我们就是不鼓励买学区房的呀!

区房管局：这个不归我们查的，没有这项服务

派出所：你是户主吗?不是户主?那不好查的

您是不是有过同样的遭遇?网传的三个地方竟都吃了闭门羹!

到底如何解决?以下几种方法或许可以提供借鉴：

1、购房时，明确询问房东：房子六年内是否有占用过入学名额。

2、让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果。将此承诺写进购房时的补充条款内。

补充条款靠不靠谱?

我们在向律师咨询后了解到：这样的补充条款是受法律保护的。因为购买此房屋是用于特殊用途的，所以补充条款有效。

最重要的是，在补充条款中，要对违约责任进行明确约定：退房或者赔款，一定要写清楚。

3、让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。