杭州学区房

采荷二小学区房月度成交简报&好房优选 | 2021年3月

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2021-04-23 20:40

前言:开设《杭城名校学区房每月成交简报》一栏。旨在通过循环更新各所小学的月成交数据,为广大家长在买房时提供一定的参考。

采荷二小简介

杭州市采荷第二小学创建于1988年,是江干区实验学校。

随着杭州城市的东扩,为了适应教育的均衡化发展,在杭州市江干区政府、区教育局决定下,学校先后与城郊结合部的笕桥镇小学、清泰门小学实行三校合并,并于2002年9月开办国有民办采荷第三小学。今年9月采荷校区整体搬迁新校园。学校现拥有三个校区。

位列《杭州学区房30强》1季榜NO.9 。

对口初中

采荷中学

调剂方向

采荷第二小学教育集团景和小学

落户年限

2019年:2年2个月;
2020年:2年8个月

学区划分

绿茗社区、夕照社区、商教社区、新凯苑社区、荷花塘社区、青荷苑社区、红菱社区(青莼邨、玉荷邨)

对口小区概况

采荷二小对口小区大致有15个,其小区构成相对较为复杂。

小编通过公开渠道收集到相关建成时间信息,供大家参考。

2021年3月成交数据


注:

1、以上信息仅为公开渠道可收集的本学区对口房源当月网签数据。以能为广大家长朋友提供价位参考为出发点,不保证也不追求数据的完整性。如若存在部分明显低于市场价格的数据(淡青色背景),应为做低价格,请注意甄别。

2、既然大部分都是淡青色背景(做低价格),那么统计的意义在哪里呢?其实对于行情价,大家心里大致也是有区间的。所谓量价同行,真正的意义在于大致行情区间内的成交量,这是无法作弊的。通过把握成交量,我们就能结合相关因素在总体上预估行情态势。

3、楼层的中高低,仅根据所在楼层与本幢总楼层的比率。例如总共6层,则1-2楼为低楼层,3-4楼为中楼层,5-6楼为高楼层;总共有30层,则1-10楼为低楼层,11-20位中楼层,21-30位高楼层。

好房优选

据不完全统计,当前采荷二小学区内挂牌的房源有280余套。

小编从中筛选了10套不同价格区间的优质房源,供大家参考。

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