前言：开设《杭城名校学区房每月成交简报》一栏。旨在通过循环更新各所小学的月成交数据，为广大家长在买房时提供一定的参考。

学军小学，建校于1908年。是一所有百余年办学历史的浙江省示范性实验小学。于2019年9月成立杭州市学军教育集团。

位列《杭州学区房30强》2021年1季榜NO.1 。

对口初中

杭州市第十三中学

调剂方向

借读钱塘外语学校学院路校区

落户年限

2019年：2年左右；

2020年：2年7个月左右

学区划分

东至马塍路，南至文三路，西至保俶北路，北至文二路；
下马塍居民区：马塍路24、26、28、29、30、31、32、33、34、35号。

2021年4月成交数据

注：

1、以上信息仅为公开渠道可收集的本学区对口房源当月网签数据。以能为广大家长朋友提供价位参考为出发点，不保证也不追求数据的完整性。如若存在部分明显低于市场价格的数据（淡青色背景），应为做低价格，请注意甄别。

2、既然大部分都是淡青色背景（做低价格），那么统计的意义在哪里呢？其实对于行情价，大家心里大致也是有区间的。所谓量价同行，真正的意义在于大致行情区间内的成交量，这是无法作弊的。通过把握成交量，我们就能结合相关因素在总体上预估行情态势。

3、楼层的中高低，仅根据所在楼层与本幢总楼层的比率。例如总共6层，则1-2楼为低楼层，3-4楼为中楼层，5-6楼为高楼层；总共有30层，则1-10楼为低楼层，11-20位中楼层，21-30位高楼层。

好房优选

据不完全统计，当前学军小学学区内挂牌的房源有90余套。

小编从中筛选了10套不同价格区间的优质房源，供大家参考。