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是什么限制住了城东新城的发展?

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2021-09-17 15:37

城东新城发展多年,但在板块建设上并没有掀起多大的浪花,甚至比不上起步更晚的奥体和未来科技城。是什么限制住了城东新城的发展?

确实目前城东新城还没有一个有国际化氛围与高端的城市界面。在目前住宅限价46000-47000元/平米的板块中,和同样限价的板块比如三塘、江对岸的奥体相比,城东新城目前发展的步伐和今后的发展的面貌空间仍不清晰。甚至出现了一些商业项目到现在迟迟未开,比如2018年就建成的港龙城,拖到现在还没开始运营起来。

其次,城东新城其实占据非常好的位置,离西湖钱江新城都是5公里左右。不过由于确实受到笕桥机场的限制,本身规划限高,建筑全部“剃平头”,这并非是一个国际都市应该有的面貌。

加上高铁站和铁路线横在板块中间,其实某种程度上造成板块割裂,不利于板块整体规划建设。有一句话来形容杭州东站周边的交通“进了东站,交通上是迷宫”,这种交通上的隔阂客观上也局限了整个板块的商业化的有序发展。

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