杭州学区房

胜利小学学区房月度成交简报&好房优选|2022年2月

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2022-03-25 22:31

杭州市胜利小学源于1599年(明万历二十七年)的“崇文书院”。

1988年起,学校开始小班化教学实验,在此基础上,于2001年推出“新班级教育”实验研究,全方位改革教育教学,学校进入“浙江省科研百强”。1998年,学校被教育部评为首批全国现代教育技术实验学校。

位列《杭州学区房30强》1季榜NO.7 。

对口初中

开元中学

调剂方向

杭州市勇进实验学校

落户年限

2019年:4年;

2020年:3年;

2021年:一表生全收

学区划分

望江街道所辖的耀华社区。

注:2021年1月11日,上城区教育局将在水一方社区(滨江家园、天福花园、滨江新苑、世纪坊、在水一方、临江风帆公寓、怡和苑、钱江时代公寓、景江城市花园)划入新成立的崇文小学学区范围,该部分是否为大学区尚未有定论,望知悉。

对口小区概况

胜利小学对口的11个小区,学区的对口信息较为清晰。

小编通过公开渠道收集到相关建成时间信息,供大家参考。

2022年2月成交数据


本年2月,胜利小学对口的小区二手房再次录得0成交。这也是继上年9-11月连续3个月0成交之后的第2次月度0成交。

注:

1、以上信息仅为公开渠道可收集的本学区对口房源当月网签数据。以能为广大家长朋友提供价位参考为出发点,不保证也不追求数据的完整性。如若存在部分明显低于市场价格的数据(淡青色背景),应为做低价格,请注意甄别。

2、既然大部分都是淡青色背景(做低价格),那么统计的意义在哪里呢?其实对于行情价,大家心里大致也是有区间的。所谓量价同行,真正的意义在于大致行情区间内的成交量,这是无法作弊的。通过把握成交量,我们就能结合相关因素在总体上预估行情态势。

3、楼层的中高低,仅根据所在楼层与本幢总楼层的比率。例如总共6层,则1-2楼为低楼层,3-4楼为中楼层,5-6楼为高楼层;总共有30层,则1-10楼为低楼层,11-20位中楼层,21-30位高楼层。

好房优选

据不完全统计,当前胜利小学学区内挂牌的房源有130余套。

小编从中筛选了10套不同价格区间的优质房源,供大家参考。

 

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