全国多地放松限购限售政策，杭州是否会跟进？这是最近不少购房者关注的问题。

据不完全统计，今年以来全国已经有超60个城市放松楼市政策，但大都以贷款、购房补贴为主，而随着南京、苏州、郑州、福州、哈尔滨等多个城市将楼市松绑瞄准限购、限售，楼市迎来实质性松动，同为浙江省的衢州甚至全面取消限购限售。

目前，杭州二手房仍然不容乐观，多数板块凉意四起，3月仅成交4524套，如今4月过去三分之二，目前成交量还不到3000套。可以说今年的二手房市场“小阳春”并未如期而至，二手行情不如预期。目前的市场下，杭州有可能学习其他城市放松限购或减少限售年份吗？

首先，尽管目前二手房市场不容乐观，但主城区部分板块热度还在，所以如果要放松购房政策，主城区松动的可能性不大。

最有可能在政策上进行调整的会是富阳、大江东。尤其是富阳区，新房已经很久没有摇起来了，流摇普遍，富阳区人民对于取消限购的呼声也比较高，所以如果杭州出台相应的“救市”政策，富阳区应该会被作为首批调控对象。

为什么这样说？去年，杭州发布《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划》，提出探索研究特定区域购房政策，制定出台富阳区、钱塘区大江东区块等特定区域的差异化购房措施。杭州的政策调整空间大，如果杭州有放松楼市政策的必要，为了激活市场信心，“差异化购房”会被拿出来执行。

至于“差异化购房”到底会有什么不同，一般认为不会像临安区那样直接放开限购。差异化购房应该会针对不同群体的购房政策进行细分，是“有条件的不限购”。