前言：开设《杭城名校学区房每月成交简报》一栏。旨在通过循环更新各所小学的月成交数据，为广大家长在买房时提供一定的参考。

胜利实验学校简介

杭州市胜利实验学校（原杭州市胜利小学赞成校区）与胜利小学、崇文实验学校同根同源，办学历史可以追溯到明万历二十七年（公元1599年）的崇文书院。

胜利实验学校校舍于2009年落成，是一所为中国元素的提炼与承载提供介质、为校园文化的积淀与展示提供平台、为现代教育的实施与创新提供环境、为全体师生的快乐与成长提供空间的现代化学校。学校原名为杭州市胜利小学赞成校区，2014年2月16日经上城区编制委员会同意，成为独立法人单位，并更名为杭州市胜利实验学校。

位列《杭州学区房30强》1季刊NO.3 。

对口初中

杭州中学

调剂方向

近两年一表生全收

落户年限

近两年一表生全收

学区划分

紫阳街道所辖的甬江社区（赞成林风、春江名苑、蓝色钱江、新绿园、阳光海岸、水岸枫庭、金色海岸、金色家园、钱塘印象9个楼盘）。

对口小区概况

胜利实验学校对口的9个楼盘，全部为2007年之后新建的商品房，学区的对口信息较为清晰。

2021年4月成交数据

注：

1、以上信息仅为公开渠道可收集的本学区对口房源当月网签数据。以能为广大家长朋友提供价位参考为出发点，不保证也不追求数据的完整性。如若存在部分明显低于市场价格的数据（淡青色背景），应为做低价格，请注意甄别。

2、既然大部分都是淡青色背景（做低价格），那么统计的意义在哪里呢？其实对于行情价，大家心里大致也是有区间的。所谓量价同行，真正的意义在于大致行情区间内的成交量，这是无法作弊的。通过把握成交量，我们就能结合相关因素在总体上预估行情态势。

3、楼层的中高低，仅根据所在楼层与本幢总楼层的比率。例如总共6层，则1-2楼为低楼层，3-4楼为中楼层，5-6楼为高楼层；总共有30层，则1-10楼为低楼层，11-20位中楼层，21-30位高楼层。

好房优选

据不完全统计，当前胜利实验学校学区内挂牌房源80余套。

因其对口小区均为豪宅，其房源单价超出当前二手房限价过多，故暂不做推荐。