胜利实验学校学区房月度成交简报 | 2021年1月~2月
2021-03-19 18:24
注:
1、以上信息仅为公开渠道可收集的本学区对口房源当月网签数据。以能为广大家长朋友提供价位参考为出发点,不保证也不追求数据的完整性。如若存在部分明显低于市场价格的数据(淡青色背景),应为做低价格,请注意甄别。
2、既然大部分都是淡青色背景(做低价格),那么统计的意义在哪里呢?其实对于行情价,大家心里大致也是有区间的。所谓量价同行,真正的意义在于大致行情区间内的成交量,这是无法作弊的。通过把握成交量,我们就能结合相关因素在总体上预估行情态势。
3、楼层的中高低,仅根据所在楼层与本幢总楼层的比率。例如总共6层,则1-2楼为低楼层,3-4楼为中楼层,5-6楼为高楼层;总共有30层,则1-10楼为低楼层,11-20位中楼层,21-30位高楼层。
文字版:
胜利实验学校学区房成交参考(2021年1月~2月) |
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编号 | 小区 | 户型 | 面积 | 楼层 | 单价(元/m²) | 总价(万) |
1 | 水岸枫庭 | 2室 | 88 | 低楼层 | 96697 | 851 |
2 | 水岸枫庭 | 2室 | 88 | 低楼层 | 97063 | 854 |
3 | 水岸枫庭 | 2室 | 88 | 低楼层 | 99365 | 875 |
4 | 金色家园 | 3室 | 132 | 低楼层 | 53906 | 710 |
5 | 金色家园 | 3室 | 144 | 高楼层 | 59117 | 853 |
6 | 金色家园 | 3室 | 115 | 中楼层 | 73721 | 850 |
7 | 赞成林风沁林苑 | 5室 | 264 | 高楼层 | 53073 | 1400 |
8 | 赞成林风沁林苑 | 2室 | 101 | 中楼层 | 98746 | 1000 |
9 | 赞成林风映水苑 | 3室 | 154 | 中楼层 | 68325 | 1052 |
10 | 新绿园 | 1室 | 68 | 中楼层 | 62472 | 425 |
11 | 新绿园 | 1室 | 68 | 中楼层 | 85257 | 580 |
12 | 蓝色钱江 | 1室 | 90 | 高楼层 | 66852 | 600 |
13 | 蓝色钱江 | 1室 | 85 | 中楼层 | 70696 | 600 |
14 | 蓝色钱江 | 1室 | 85 | 中楼层 | 58879 | 500 |
15 | 蓝色钱江 | 1室 | 90 | 中楼层 | 55679 | 500 |
16 | 蓝色钱江 | 4室 | 361 | 高楼层 | 73379 | 2650 |
17 | 蓝色钱江 | 4室 | 361 | 高楼层 | 90886 | 3280 |
18 | 蓝色钱江 | 1室 | 90 | 低楼层 | 100234 | 900 |
19 | 蓝色钱江 | 5室 | 300 | 高楼层 | 103464 | 3100 |
20 | 蓝色钱江 | 1室 | 85 | 低楼层 | 70671 | 600 |
21 | 蓝色钱江 | 3室 | 157 | 高楼层 | 120390 | 1890 |
22 | 蓝色钱江 | 1室 | 85 | 低楼层 | 88339 | 750 |
23 | 蓝色钱江 | 3室 | 157 | 高楼层 | 103828 | 1630 |
24 | 金色海岸 | 5室 | 388 | 低楼层 | 90318 | 3500 |
25 | 金色海岸 | 3室 | 231 | 低楼层 | 109700 | 2530 |