前言：开设《杭城名校学区房每月成交简报》一栏。旨在通过循环更新各所小学的月成交数据，为广大家长在买房时提供一定的参考。

胜利小学简介

杭州市胜利小学源于1599年（明万历二十七年）的“崇文书院”。

1988年起，学校开始小班化教学实验，在此基础上，于2001年推出“新班级教育”实验研究，全方位改革教育教学，学校进入“浙江省科研百强”。1998年，学校被教育部评为首批全国现代教育技术实验学校。

位列《杭州学区房30强》1季榜NO.7 。

对口初中

开元中学

调剂方向

杭州市勇进实验学校

落户年限

2019年：4年；
2020年：3年

学区划分

望江街道所辖的耀华社区。

注：2021年1月11日，上城区教育局将在水一方社区（滨江家园、天福花园、滨江新苑、世纪坊、在水一方、临江风帆公寓、怡和苑、钱江时代公寓、景江城市花园）划入新成立的崇文小学学区范围，该部分是否为大学区尚未有定论，望知悉。

对口小区概况

胜利小学对口的11个小区，学区的对口信息较为清晰。

2021年3月成交数据

注：

1、以上信息仅为公开渠道可收集的本学区对口房源当月网签数据。以能为广大家长朋友提供价位参考为出发点，不保证也不追求数据的完整性。如若存在部分明显低于市场价格的数据（淡青色背景），应为做低价格，请注意甄别。

2、既然大部分都是淡青色背景（做低价格），那么统计的意义在哪里呢？其实对于行情价，大家心里大致也是有区间的。所谓量价同行，真正的意义在于大致行情区间内的成交量，这是无法作弊的。通过把握成交量，我们就能结合相关因素在总体上预估行情态势。

3、楼层的中高低，仅根据所在楼层与本幢总楼层的比率。例如总共6层，则1-2楼为低楼层，3-4楼为中楼层，5-6楼为高楼层；总共有30层，则1-10楼为低楼层，11-20位中楼层，21-30位高楼层。

好房优选

据不完全统计，当前胜利小学学区内挂牌的房源有130余套。

小编从中筛选了10套不同价格区间的优质房源，供大家参考。