杭州市文澜实验学校创办于2008年，经过近10年的发展，于2017年8月成为独立法人学校，建筑面积44000平米，占地面积51000平米。现有74个教学班，181名教职员工，3000余名学生。

学校拥有一支敬业、卓越的教师团队，秉承卖鱼桥小学光谱教育的理念，“尊重差异，赏识个体，因材施教，多元发展”，把学校建成“让每个儿童都个性化发展”的乐园。学校打造具有儿童视角的校园环境，在促进学生多元发展的光谱课程基础上，不断促进学校内涵发展，提升教育教学质量。围绕“健康乐观，知书达理，学会学习，开放包容”的培养目标，不断丰富课程内容，凸显育人目标。

位列《杭州学区房30强》1季榜NO.6。

对口初中

文澜实验中学（新成立）

调剂方向

2020年：育才登云小学（59个学位）、卖鱼桥小学教育集团文津小学（32个学位）、育才大城北学校（20个学位）、人民小学（27个学位）。

其中文津小学和育才登云小学的学位由文澜实验和卖鱼桥小学、申花小学调剂学生共享。2020年未参加民办摇号的一表生72人，民办摇号未录取的一表生我校14人，卖鱼桥小学20人，申花小学8人。

2021年：文澜实验学校共录取前630名一表生；其余一表生按落户时间填写志愿调剂运河湾小学、文津小学以及小河小学。

落户年限

2019年：3年左右；

2020年：2年6个月左右；

2021年：1年2个月左右

学区划分

石祥路以南，登云路以北，西塘河以东，运河以西区域内户籍适龄儿童。

对口小区概况

文澜实验学校对口小区20余个，大部分为新建的商品房，学区的对口信息较为清晰。

2021年9月成交数据

注：

1、以上信息仅为公开渠道可收集的本学区对口房源当月网签数据。以能为广大家长朋友提供价位参考为出发点，不保证也不追求数据的完整性。如若存在部分明显低于市场价格的数据（淡青色背景），应为做低价格，请注意甄别。

2、既然大部分都是淡青色背景（做低价格），那么统计的意义在哪里呢？其实对于行情价，大家心里大致也是有区间的。所谓量价同行，真正的意义在于大致行情区间内的成交量，这是无法作弊的。通过把握成交量，我们就能结合相关因素在总体上预估行情态势。

3、楼层的中高低，仅根据所在楼层与本幢总楼层的比率。例如总共6层，则1-2楼为低楼层，3-4楼为中楼层，5-6楼为高楼层；总共有30层，则1-10楼为低楼层，11-20位中楼层，21-30位高楼层。

好房优选

据不完全统计，当前文澜实验学校划片内小区挂牌的房源有460余套。

小编从中筛选了10套不同价格区间的优质房源，供大家参考。