杭州学区房

学军小学学区房月度成交简报&好房优选 | 2021年11月

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2021-12-13 20:21

学军小学,建校于1908年。是一所有百余年办学历史的浙江省示范性实验小学。于2019年9月成立杭州市学军教育集团。

位列《杭州学区房30强》2021年1季榜NO.1 。

对口初中

杭州市第十三中学

调剂方向

借读钱塘外语学校学院路校区

落户年限

2019年:2年左右;

2020年:2年7个月左右;

2021年:2年6个月左右

学区划分

东至马塍路,南至文三路,西至保俶北路,北至文二路;

下马塍居民区:马塍路24、26、28、29、30、31、32、33、34、35号。

对口小区概况

学军小学的学区划片内,由开发商新建的商品房小区只有中大文锦苑与崇文公寓,其他的几个小区基本上都是相关事业单位的房改房。

2021年11月成交数据

注:

1、以上信息仅为公开渠道可收集的本学区对口房源当月网签数据。以能为广大家长朋友提供价位参考为出发点,不保证也不追求数据的完整性。如若存在部分明显低于市场价格的数据(淡青色背景),应为做低价格,请注意甄别。

2、既然大部分都是淡青色背景(做低价格),那么统计的意义在哪里呢?其实对于行情价,大家心里大致也是有区间的。所谓量价同行,真正的意义在于大致行情区间内的成交量,这是无法作弊的。通过把握成交量,我们就能结合相关因素在总体上预估行情态势。

3、楼层的中高低,仅根据所在楼层与本幢总楼层的比率。例如总共6层,则1-2楼为低楼层,3-4楼为中楼层,5-6楼为高楼层;总共有30层,则1-10楼为低楼层,11-20位中楼层,21-30位高楼层。

好房优选

据不完全统计,当前学军小学学区内挂牌的房源有220余套。

小编从中筛选了10套不同价格区间的优质房源,供大家参考。

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